東中野台ローヤルコーポ

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,680万円
74.1万円/㎡
相場
2,551万円
70.6万円/㎡
1,762
2,288
2,814
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,814万円
63.3万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東中野台ローヤルコーポ
2,680万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 36.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,680万円74.1万円3階 36.16㎡ 1DK南西
2025/04/263,180万円71.5万円3階 44.48㎡ 2DK南西
2025/01/042,300万円51.7万円3階 44.48㎡ 3DK南西
2024/09/172,150万円65.4万円4階 32.86㎡ 2K南
2023/11/252,299万円63.6万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/10/062,299万円63.6万円4階 36.16㎡ 2K南西
2023/10/033,100万円69.7万円3階 44.48㎡ 2LDK南
2023/09/143,050万円68.6万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/08/312,370万円65.5万円4階 36.16㎡ 2K南西
2023/08/272,990万円67.2万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/08/242,370万円65.5万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/07/282,395万円66.2万円4階 36.16㎡ 2DK南
2023/07/163,150万円70.8万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/07/083,200万円71.9万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/05/283,500万円78.7万円3階 44.48㎡ 2LDK南西
2023/05/122,380万円65.8万円4階 36.16㎡ 2K南
2023/04/172,490万円68.9万円4階 36.16㎡ 2K南
2023/03/062,490万円68.9万円4階 36.16㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東中野台ローヤルコーポ
中野区東中野五丁目
落合駅5分 2,680万円74.1万円36.16㎡1DK3階 / 4階建 南西1975年31戸RC
2025/04/14ハイネス東中野
中野区東中野五丁目
落合駅3分 2,990万円66.2万円45.15㎡2LDK8階 / 11階建 南西1971年29戸SRC
2024/10/05シティマンション東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 2,500万円61.9万円40.39㎡1DK5階 / 5階建 南西1976年42戸RC
2024/04/06ルネサンスコート東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 1,980万円62.9万円31.5㎡1DK3階 / 5階建 南1977年42戸RC
2024/02/20ベルテ小芦
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 2,287万円65.0万円35.2㎡1K2階 / 10階建 東1972年32戸RC
2021/07/24山手ビル
中野区東中野四丁目
東中野駅3分 2,280万円60.0万円37.97㎡1LDK3階 / 6階建 東1978年12戸RC
2024/12/01東中野コーポ
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 2,600万円89.2万円29.16㎡1R4階 / 8階建 北1971年28戸SRC
2025/06/10MKマンション
中野区中央一丁目
東中野駅8分 2,998万円69.3万円43.24㎡1LDK4階 / 6階建 北東1979年43戸RC
2023/08/24東中野ダイヤモンドマンション
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 2,060万円67.3万円30.6㎡1K2階 / 4階建 南1976年15戸RC
2025/04/14マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,280万円61.6万円36.99㎡1DK1階 / 6階建 南1970年63戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10東中野台ローヤルコーポ
中野区東中野五丁目
落合駅5分 10.2万円0.28万円36.16㎡1DK3階 / 4階建 南西1975年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は中野区の平均と比較して2.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名東中野台ローヤルコーポ
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年月1975年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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